台玻、國產 搶搭文創順風車 11 Jun 05:50 AM 作者袁延壽╱台北報導 | 中時電子報 – 工商時報【袁延壽╱台北報導】 文創產業正夯，加上毛利高，台玻、國產建材實業已把硬邦邦的玻璃、混凝土加入文創元素或自創品牌，今年將積極投入市場，透過實體通路及設計師、電商等多元管道打響市場知名
工商時報【袁延壽╱台北報導】
文創產業正夯，加上毛利高，台玻、國產建材實業已把硬邦邦的玻璃、混凝土加入文創元素或自創品牌，今年將積極投入市場，透過實體通路及設計師、電商等多元管道打響市場知名度。
台玻以「TG」品牌打造文創及生活器皿，預計第4季問世，並在台北企業總部打造旗艦店；國產混凝土創意成雕花地板、拋光彩色璧飾，時鐘、照明等，已透過設計師打入內裝市場。
台玻的文創產品，是與日本「無印良品」首席工業設計大師深澤直人合作，以及國內「學學文創」進行創意及技術指導，打造台玻自有品牌玻璃文創產品。
經過近1年的規畫及市調，台玻指出，目前以「TG」品牌打造的玻璃容食器、生活器皿、文創相關附件都已陸續開發完成，另外周邊的相關文創產品也都在計畫中。
台玻指出，傳統的平板玻璃市場競爭激烈，漸進入「微利時代」；而具創意、設計感的文創、容食器產品，毛利率較高，因此未來將持續加碼，爭取市場占有率。
據了解，台玻這些以玻璃為原料的文創產品，初期傾向走中高價位市場。
國產建材實業已把創意混凝土的開發獨立出來，近1年來積極投入混凝土地板、內裝飾及文創產品開發，包括彩色裝飾地坪、靠背木紋椅、車輪擋、照明燈罩等。
國產創意混凝土事業處總經理謝璧騰表示，以「彩色裝飾地坪」這項產品來說，目前產品市場詢問度以大型建物主體的飯店、商辦、中高階住宅最高；該產品因擁有石材的硬度、亮度，但是無接縫，一體成型，不易損壞，且不需打蠟、磨光，成本較傳統內裝建材低。
國產建材實業指出，此「彩色裝飾地坪」，價格因比傳統建材便宜2∼3成，推出之後，從去年第4季推出後，目前每季銷售量都以1∼2成速度增加。
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中國時報【盧金足╱台中報導】
年底將啟用的台中國家歌劇院，進入全面驗收，完工前最重要、也是最後檢測項目「舞台機械設備控制系統」，由德國3名專業技師來台參與測試，操作台控制系統皆符合歐洲安全規範。台中市建設局表示，經德國技師數十次專業檢測後，整個歌劇院所有劇院舞台測試已順利完成。
建設局要求施作舞台機械設備控制系統的廠商，應由德國原廠技師來台會同進行測試，藉由嚴謹自主測試，讓舞台設備系統達到最高標準的工程品質，而伊東豊雄設計團隊日方顧問秋月、松村也飛來台灣會同檢測。
「歌劇院舞台設備系統為整座劇場的心臟！」建設局長黃玉霖說，所有道具吊桿、主升降舞台、樂池升降台及陷阱升降台車等舞台設備，為測試作業的重要環節，均攸關表演能否順利運作。
來台3名專業德國技師中，威許•尤金檢測歌劇院舞台吊桿、升降台操作變化及應變措施等，要求每一吊桿限位精準到位，甚至做出波浪狀的變化，另2名德國技師負責整體舞台設備系統的軟體及控制系統的檢測與調整。
黃玉霖強調，經原廠德國技師專業檢測，歌劇院所有劇院舞台測試都過關，對於檢測結果，3名德國技師都很滿意，未來會讓所有演出與硬體的舞台燈光、音響融為一體。
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄海洋流行音樂中心生活圈，涵蓋漢神百貨、漢來飯店、自強路夜市等據點，但是，因為可供建築的現成建地稀少，使得該區成為中古屋大樓和透天市場，因此，在京城建設集團和福懋建設公司陸續分別推出「時尚海洋」、以及「福懋圓方」等新成屋大樓產品之後，吸引首換族和首購族的青睞，連港仔也鍾愛，進而選購、置產。
京城建設公司發言人周敬恆指出，「時尚海洋」大樓建案，位於高雄市青年路與成功路口附近，距離高雄輕軌海洋流行音樂中心捷運站，大約350公尺，走路大約5到7分鐘，由於該區的房地產市場，已經很久沒有推出新的大樓建案，因此，京城集團搭著輕軌、以及海洋流行音樂中心的熱潮，推出只有70戶的「時尚海洋」大樓產品。
周敬恆表示，當初推出之前，在產品設計以及客層的訴求方面，便根據該區的生活圈特質、以及中高樓層可以觀賞高雄港灣的海景等特色，鎖定小家庭、SOHO族、單身族、以及年輕客層。
因此，「時尚海洋」可以說是小坪數的大樓產品，主力坪數介於22坪到28坪之間，同時，將總價控制在600萬元到900萬元之間，周敬恆說，從銷售結果，驗證當初的規畫，「真的相當吻合」，唯一出乎意料之外的是，來自香港的居民，購買的比率，占了將近30％，遠遠超過當初的預估值。
他分析港仔鍾愛京城「時尚海洋」的主要原因，包括「時尚海洋」位於漢神百貨和漢來飯店附近，走路大約5到7分鐘，也鄰近自強路夜市，具有香港都會生活便利性的特質，再者，大樓可以欣賞高雄港灣，也讓香港人對海的憧憬，展現在購買「時尚海洋」行為上。
在這個生活圈，不只小坪數的大樓產品銷售竄升，中大坪數的買家，也相當踴躍，福懋建設推出的「福懋圓方」，主打65坪到95坪的產品，總價從1,200萬元，到4千多萬元，同樣創造銷售佳績，福懋表示，3房的產品，已經賣光了，剩下的30％左右的產品，都是65坪以上、4房的產品了。
福懋說，從買家結構來看，有許多工作地緣性的客戶，包括高雄港的引水人、阮綜合的醫師、船務公司老闆、以及自營商等。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出，該區屬於高雄亞洲新灣區的一部分，除了漢神百貨之外，三多商圈的大遠百、SOGO等商圈，也是構成該區生活便利條件之一，而輕軌流行海洋音樂中心站，則提供未來的交通便捷性。
他表示，該區屬於舊的市區，可供建地很少，新成屋大樓相對稀少，一般的既有中古屋大樓，行情則是大約每坪20萬元上下，因此，成為提供新大樓順銷的利基之一。
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